泛珠三角商業考察第七站 | 東莞虎門

　　為推動泛珠三角商業地產的健康發展，增強各地方城市項目方和品牌的交流和溝通，解決項目招商難和品牌落地難的問題；幫助項目方和品牌方拓寬視野，了解各位商業市場及發展情況，共同研究后疫情時代商業的發展變化和應對措施，促進商業發展，共同繁榮市場，廣東省商業地產租賃協會、第一商業網、廣東省餐飲服務行業協會商業地產專業委員會三方共同發起以“整合創新、合作共贏、共謀發展”為主題的系列考察、調研活動，于2022年8月23日組織涵蓋餐飲、服裝零售、休閑娛樂等30多個品牌赴東莞虎門參觀和考察虎門萬達廣場、君樂匯、虎門國際購物中心項目，與相關單位及人員進行深度交流和洽談。

　　感謝虎門國際購物中心總經理陳錦序、副總經理黎宇超、招商運營經理陳嘉樂、君樂匯總經理王小同、副總經理謝淑卿、招商運營經理林日宇、虎門萬達廣場總經理茆來田、招商營運副總經理周密、營運招商經理黃宗強等一眾項目方代表的熱情歡迎與接待！

參加本次考察的品牌有：（排名不分先后）

武松燒烤、冠菌火鍋、木屋燒烤、CoCo都可、蒙自源、小米之家、蜀東灣、啊一檸檬茶、霸蠻湖南米粉、歐點&OU、Mos&Cato、BVOASMR寶思默、HEFANXI赫梵茜、臺北瘋豆、巨盛通訊、粒上皇、卡瑪王子、EHO衣號女神、固執、7號倉庫、覓購、果一果、提圖斯、城市衣柜、UC、女韓子、哎尚穎、劉嘉奇楊枝甘露、京東便利店/超市、香港海外倉進口商品體驗中心、HiTea、天鮮閣、唂咚食家…

考察第一站：虎門萬達廣場

開業時間：2016年12月16日 

總建筑面積46.10萬㎡，商業面積14.6萬㎡ 

集大型購物中心、城市步行街、高尚住宅、全能精裝soho于一體。 

引進萬達國際影城、大玩家、寶貝王、大型超市、健身等，盡享吃喝玩樂購一站式文化休閑生活；以高度成熟的運營模式，攜手國際一線品牌，構筑特色大型商圈，締造虎門商業新地標。 

覆蓋人群80萬+、平日車流3000車次、節假日車流6000車次、日客流50000人次、節假日客流 100000+

▲考察團在虎門萬達廣場大合照

▲考察團實地考察虎門萬達廣場

▲考察團與虎門萬達廣場項目方交流探討

▲考察團與虎門萬達廣場項目方交流探討

▲考察團與虎門萬達廣場項目方交流探討

▲考察團與虎門萬達廣場項目方交流探討

項目效果圖：

負一至四層 樓層導覽：

考察第二站：君樂匯

君樂匯- -首個高品質社區型商業中心 

作為虎門首個高品質社區型商業中心，致力打造家門口的美好生活中心。 

將社區精品商業與本土文化完美融合，打造集時尚、藝術、音樂、人文于一身的城市藝術生活場，以不凡的品味引領生活，樂享生活的美好。項目由一期4.5萬㎡（已于2019年）、二期2萬㎡（計劃2023年開業）的君樂匯購物中心，1萬㎡的國際甲級寫字樓、21萬平方米的君悅花園住宅組成，配套洲際智選假日酒店，幼兒園、運動公園等。

主力店為沃爾瑪、中影南方、康體貝力健身、麥當勞、喜茶、星巴克、大家樂、歲月匣子等。

▲考察團在君樂匯大合照

▲考察團實地考察君樂匯

▲考察團與君樂匯項目方交流探討

▲考察團與君樂匯項目方交流探討

▲考察團與君樂匯項目方交流探討

項目效果圖：

項目樓層業態分布：

考察第三站：虎門國際購物中心

虎門國際購物中心位于虎門中心地段，虎門會展中心正對面，處于虎門行政區商圈，臨近虎門服裝批發市場等老城商圈，以及天虹、虎門地標、龍泉豪園、萬科紫臺等南部高尚住宅商圈。本項目交通方便，臨近虎門中心車站，到輕軌站、高鐵站僅需10分鐘車程，到高速路口僅需5分鐘車程，地鉄口規劃在項目廣場。

虎門國際購物中心占地5萬平方米，總建筑面積20萬平方米，共1300個停車位，總投資10.8億，集合夜經濟的休閑娛樂、文化教育、餐飲美食、市集購物、星級酒店、商務辦公、金融服務于一體的商業綜合體。

目前已進駐的主力店分別有大潤發、椰林海鮮碼頭、麥當勞、萬寧、蒙自源、金銀島酒店、八合里海記、仟福粥店、伯爾曼西餐廳、魔方KTV、麥頌KTV、中影百譽、巴厘島水療、瑞幸咖啡、kk桌球等等。商場日均人流約20000+人次，其中停車場日均車流量6000+輛次。

▲考察團在虎門國際購物中心大合照

▲考察團實地考察虎門國際購物中心

▲考察團與虎門國際購物中心項目方交流探討

▲考察團與虎門國際購物中心項目方交流探討

▲考察團與虎門國際購物中心項目方交流探討

項目即將全新升級，主打夜經濟和24小時不夜城

升級改造效果圖：